招标书

上海xxxxx有限公司临沂分公司

室内外装饰工程

招

标

文

件

xxx集团基建物业总部

2010年04月18日

投 标 须 知
 •工程概况：◦工程地点： xxxxx大街 上海xxx    ；
 ◦建设单位：上海xxxxx有限公司     ；
 ◦工程项目：上海xxxxx有限公司室内外装饰工程 ；
 ◦工程概况：装修总面积约1200㎡；综合楼一层区域；装修项目包括：地砖铺贴、吊顶置安、乳胶漆涂刷、复合地板安装、水电改造 ；

•施工招标方式：邀请议标。
•施工招标范围：上海地区的相关单位，具备乙级以上（含乙级）施工资质的装饰设计工程公司；
•应邀投标条件：◦具备乙级以上（含乙级）施工资质的装饰设计工程公司。

•招标方提供的施工依据：◦招标方提供施工图A3白图一套、工程量报价清单表一份及投标报价承诺书一份。（均可提供电子版本）；
 ◦招标方负责装饰工程现场引领踏勘并结合图纸介绍施工方案，现场回答投标方所提出的问题；

•施工招标形式：标书（公司概况、公司经营状况、公司业绩、施工组织结构和施工管理制度、材料清单、预算书、报价书）。
 •施工招标规则：◦邀请相关单位：4 家；
 ◦投标方接受邀请后，就有义务接待招标方对其公司实力、公司规模、公司人员配置等相关内容进行走访和考察，并积极提供其负责施工的工程样板作为考评参考项目之一。
 ◦招标方法-根据各投标方的报价以及对各投标单位的经营情况、信誉程度、施工能力作出综合分析，确定参投单位中的一个投标单位为施工中标单位。
 ◦投标答疑时间在招标小组对各单位考察结束后，由招标方发函另行书面通知。
 ◦投标的标书、预算书及报价由招标领导小组分三轮评定和一次商定。第一轮报价评定，将报价格式规范、项目准确、工程量较为接近、报价较为合理者荐入第二轮报价，第二轮报价评定，优选接近招标方内定底价者荐入第三轮报价，第三轮报价评定，最后入围者，由招标方与入围者商定工程造价。在整个招标评定过程中，所有投标单位都有机会进入最后的中标谈判，直至中标。
 ◦中标施工单位在签订施工合同后须提供银行开具的“履约保函”（为合同总价的5%）或履约保证金人民币       万元（￥         元），合同履约完毕，若为履约保证金凭收据如数退款（无利息）。

•施工承包方式：双包（包工部分包料）；◦包工：价格、质量、工期、安全、文明施工以及施工过程中所发生的水电费用；
 ◦包料：品牌、型号、规格、价格、质量和数量，应符合合同附件--“材料清单”的相关条款；
 ◦投标单位必须以直属管理人员和施工人员参加施工。不得转包。组织结构和施工现场管理制度要落实。应符合合同附件—“投标书”的相关条款；若发现违反条款，建设单位有权单方终止合同并由中标单位承担违约责任。

•施工招标时间：自2010-4-18至  2010-4-28  结束。
 •工程预算及投标报价：◦工程预算形式：采用清单报价；
 ◦工程预算须按全部项目特征列出（如：项目、工程量、人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、措施费、税金、工程总造价等子项）；
 ◦提供详细的材料清单（如：品牌、规格、型号、数量、质量等级、肌理要求和材料市场单价）；
 ◦投标单位应明确预算报价，工程让利报价及让利承诺；
◦投标单位必须对施工现场及周边环境有足够的了解，对招标方的要求有足够的理解。对招标文件的误解或忽略的及对施工现场周边环境了解不清导致中标后发生的任何风险，其责任由中标单位自负。不得向招标单位提出任何变更要求。

•施工工期、材料和设备供应◦施工工期初步定为 30日历天，投标单位可根据自身实力编制施工进度方案和缩短施工工期。但施工工期要科学合理安排，并得到招标方认可。
◦工程涉及的材料，设备应与报价材料清单相吻合。

•施工质量要求及安全、文明施工要求◦工程质量：合格工程（由施工方按照相应的行业《规范》组织监理单位、建设单位进行竣工验收确定）；
◦安全施工：不发生人身伤亡和房屋结构破坏等重大安全事故；
◦文明施工：不折不扣履行投标文件中的施工现场组织结构和各项管理制度。

•投标单位的投标文件应包括以下几部分内容（原件备查）：◦企业的营业执照及相应的资质证书（复印件加盖投标单位印章）；
◦企业机构代码证和安全生产许可证（复印件加盖投标单位印章）
◦企业法人代表授权委托书和被委托人的身份证（复印件加盖投标单位印章）；
◦投标书中应明确各部分工程项目的预算价、投标报价、让利报价及报价承诺；
◦企业近两年已竣工的装饰工程或在装工程情况表；
◦施工组织结构设计、工程质量、工期保障的技术措施以及施工现场各项管理制度等相关资料；
◦投标报价资料要求提供电子版资料一套。

•有下列情形之一者将视为无效标书：◦投标书未经密封封装或封装有破损的；
◦投标书封包、启封处无投标单位加盖公章和法人印章的；
◦投标书未经投标单位法人代表签字和加盖法人印章的；
◦投标书数据书写不清难以辨认或未按要求填写的；
◦有两个或两个以上报价的；
◦以单一形势提交文件的。
◦逾期投递的。

•投标费用：投标单位在本次投标过程中除已规定补偿的项目外，其它一切费用自理。◦投标单位本次投标过程中领取招标文件时需缴纳人民币叁仟元（￥3000元）作为投标保证金。
◦中标单位的投标保证金不予退还（限施工中标单位）；
◦参与竞标的投标单位中途弃标的，其投标保证金不予退还；
◦参与竞标的投标单位，但未中标的，其投标保证金在合同签订后一周内凭收据退还（无利息）；
◦经查实投标方有围标和串标及不正当竞标行为的，其投标保证金不予退还。

•时间安排及标书送达：◦2010 年04月18 日9:00 时在上海xxxxx有限公司 基建办公室领取招标文件；
◦施工投标书投递时间为：2010年4月22日下午16：00时。
◦施工投标书投递地点为：上海xxxxx有限公司基建办公室。

联 系 人：　  xxx  xxx　                 

联系电话：0xxx-8313xxx                        　

传真号码：0xxx-8313xxx                          

                                   xxx集团基建总部

2010 年04 月18 日